Willkommen bei Immomaier!

Wir vermitteln Ihre Immobilie in Stuttgart und Umgebung

Ihr Immobilienmakler in Stuttgart

Es freut uns, dass Sie den Weg zu unserem virtuellen Schaufenster gefunden haben und wir hoffen, Ihnen bei der Suche nach dem passenden Domizil oder dem idealen Betriebssitz helfen zu koennen.

Der Überwiegende Teil unserer Angebote befindet sich im Raum Stuttgart mit den angrenzenden Landkreisen Böblingen, Esslingen, Ludwigsburg und Waiblingen.

Gerne sind wir auch für Sie tätig und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bringen professionell Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen.

Immobilienverkauf in Stuttgart mit Immomaier

„Ich lebe und liebe den Stuttgarter Immobilienmarkt. Seit über 20 Jahren gebe ich jeden Tag mein Bestes, damit Ihr Immobilienverkauf mit Immomaier nicht nur erfolgreich, sondern auch persönlich verläuft.“

Jahre Erfahrung

Vertrauen Sie auf über 10 Jahre Erfahrung in der Region.

Verkaufte Objekte

Wir kennen den Markt und Ihre Nachbarschaft.

Persönliche Beratung

Direkt in Stuttgart, Böblingen, Esslingen, Ludwigsburg und Waiblingen.

Rechtssicherheit

Von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung mit fundierter Fachkenntnis und rechtlicher Sorgfalt

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Stuttgart und Umgebung zum Kauf

399.000 EUR

Wohlfühl-Reihenhaus. 5½ Zimmer. Viel Nutzraum. Garage. Wintergarten.

99.000 EUR

1-ZW in Tamm mit sonniger Westloggia, vermietet.

Leistungen

Wir begleiten Sie in Stuttgart und Umgebung zuverlässig in allen Phasen rund um Kauf, Verkauf, Vermietung und Investment. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und fundierte Marktkenntnis.

Immobilie kaufen

Persönliche Beratung und passgenaue Objektsuche für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage.

Immobilie verkaufen

Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet.

Investment Beratung

Maßgeschneiderte Strategien für private und institutionelle Investoren im Raum Stuttgart.

Vermietungs Service

Wir übernehmen die komplette Vermietung. Von der Mietersuche bis zum Vertragsabschluss.

Unsere aktuellen Objekte in Stuttgart und Umgebung zur Miete

850 EUR

Stgt.-Süd. Erstbezug nach Sanierung. 3-ZW, Balkon, EBK

1.380 EUR

LuBu, in ruhiger grüner Lage, 3½-ZW, Balkon, Parkett, 2xTG-Platz

Unsere aktuellen Gewerbeflächen in Stuttgart und Umgebung zur Miete

1.550 EUR

Ludwigsburg: Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Warum einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein professioneller Makler unterstützt Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem großen Netzwerk bei Verkauf, Vermietung oder Suche nach einer Immobilie und spart Ihnen dabei Zeit, Nerven und oft auch Geld.

Welche Leistungen bieten Sie an?

Wir begleiten Sie vom Erstgespräch bis zum Notartermin inklusive Marktanalyse, Exposé-Erstellung, Besichtigungen, Verhandlungsführung und Übergabe. Auch bei der Suche nach Mietern oder Immobilien beraten wir Sie individuell.

Vermietung Ihrer Immobilie

Gerne übernehmen wir die Vermietung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie.
Unser Service umfasst dabei:

Mietersuche gemäß Ihren Auswahlkriterien
Durchführung der Besichtigungstermine
Vorauswahl der Mietinteressenten
(Sie als Vermieter entscheiden selbstverständlich, mit wem Sie einen Mietvertrag abschließen möchten)
Bonitätsabfrage
Erstellung des Mietvertrages
Wohnungsabnahme vom Vormieter und Übergabe an den neuen Mieter

Sprechen Sie mit uns – unverbindlich.
Gerne überzeugen wir Sie mit unserer Leistung. Wie viele andere Kunden vor Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Welche Unterlagen benötigen Sie von Mietinteressenten?

Sofern Sie ein von uns angebotenes Mietobjekt bereits besichtigt haben und ernsthaftes Interesse an einer Anmietung besteht, bitten wir um folgende Unterlagen:

Letzte 3 Gehaltsnachweise (alternativ: andere Einkommensnachweise)
Kopien der Personalausweise (oder Reisepässe) aller erwachsenen Mietinteressenten
Selbstauskunftsformular (bitte fragen Sie uns, welches für Sie zutrifft – siehe Liste unten)
Die Unterlagen bitte möglichst gescannt als JPG oder PDF per E-Mail an uns senden
Wichtig: Bitte keine Ausweiskopien per Fax!
Alternativ ist auch der Postweg möglich (beachten Sie bitte die längere Zustellzeit)

Senden Sie die Unterlagen bitte an:
📧 bewerbung@immomaier.de

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Selbstauskunftsformulare (PDF-Download):

Was ist bei einer provisionspflichtigen Mietersuche zu beachten?

Wenn Sie uns mit der aktiven Suche nach einem Mietobjekt beauftragen, und wir Ihnen ein passendes Objekt vermitteln, benötigen wir eine Provisionsbestätigung von Ihnen.
Diese Pflicht entfällt für Mietobjekte, die bereits öffentlich von uns angeboten wurden und bei denen der Vermieter uns beauftragt hat.

➡️ Weitere Infos finden Sie zum Thema Bestellerprinzip hier:
https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BVerfG&Datum=2015-05-13&Aktenzeichen=1%20BvQ%209/15

Bitte beachten Sie:
Die Vermittlung von Immobilien an juristische Personen fällt nicht unter dieses Gesetz.

📄 Provisionsbestätigung (PDF): Provisionsbestaetigung.pdf